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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 122 m²
iad France - Nicolas Audigier vous propose: Située en plein cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, cet appartement/maison atypique d’environ 120 m² offre un véritable potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, VALS LES BAINS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9a Fg D Antraigues | 248 800 € | 130 m² | 1 914 € |
| 30/09/2024 | 5 Che De La Source Du Parc | 215 500 € | 137 m² | 1 573 € |
| 17/10/2023 | 6061 Champ De La Tine | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 26/09/2023 | 12ter Rue Auguste Clement | 256 300 € | 121 m² | 2 118 € |
| 20/09/2023 | 1 Av Claude Expilly | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |