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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
iad France - Paul Moulin vous propose: VALS LES BAINS , Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble , un appartement en copropriété d'une surface de 102,5 M2 décomposé comme suit...
70 Rue Jean Jaurès 07600 Vals-les-Bains
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VALS LES BAINS ↗ +22.6% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VALS LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYKWO Actuel
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99 000 € | - |
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#a975C
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99 000 € | - |
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#aYCeR
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99 000 € | - |
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#b7FhN
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99 000 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 61 Imp Des Naiades | 229 000 € | 89 m² | 2 573 € |
| 28/11/2024 | 3ter Rue Du Voltour | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 26/07/2024 | 98 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 03/04/2024 | 49 Fg D Antraigues | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 17/10/2023 | 6061 Champ De La Tine | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 03/10/2023 | 31 Rue Auguste Clement | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 26/09/2023 | 12ter Rue Auguste Clement | 256 300 € | 121 m² | 2 118 € |
| 20/06/2023 | 3 Bd De Vernon | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 22/05/2023 | 12 Che Des Juliens | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |