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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
375 Route de Bellevue 07600 Vals-les-Bains
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALS LES BAINS ↗ +42.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALS LES BAINS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALS LES BAINS
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282 000 € | 2 350 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VALS LES BAINS
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VALS LES BAINS
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VALS LES BAINS
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VALS LES BAINS
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VALS LES BAINS
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VALS LES BAINS
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VALS LES BAINS
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VALS LES BAINS
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VALS LES BAINS
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 6377 Chamblas | 172 500 € | 134 m² | 1 287 € |
| 27/01/2025 | 4 Vc Des Taillades | 23 000 € | 105 m² | 219 € |
| 30/12/2024 | 26 Bd Plein Soleil | 298 800 € | 131 m² | 2 281 € |
| 07/11/2024 | 16 Che De La Paille | 237 500 € | 113 m² | 2 102 € |
| 06/11/2024 | 6909 Les Echandols | 222 000 € | 115 m² | 1 930 € |
| 02/10/2024 | 6972 Les Blachettes | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 27/08/2024 | 24 Bd Plein Soleil | 256 810 € | 123 m² | 2 088 € |
| 19/07/2024 | 5988 Le Prat | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 03/04/2024 | 7108 Le Meysonnent | 320 920 € | 102 m² | 3 146 € |
| 29/03/2024 | 33 Fg D Antraigues | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 30/01/2024 | 5944b Le Nouzaret | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 22/12/2023 | 31 Fg D Antraigues | 294 000 € | 115 m² | 2 557 € |
| 28/09/2023 | 6084b Longe Serre | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 04/04/2023 | 6020 Chamblas | 239 800 € | 105 m² | 2 284 € |