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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE REMAX Charmante maison de campagne à Vandenesse (58000) Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéalement située dans le paisible vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VANDENESSE Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 10 Rte Des Coques | 92 000 € | 110 m² | 836 € |
| 21/02/2025 | 2 Pl Eglise | 15 000 € | 96 m² | 156 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue Du Mousseau | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 07/09/2024 | 38 Rte De Moulins Engilbert | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 28/12/2023 | 1 Imp Du Gue | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 14/09/2023 | 52 Rte De Moulins Engilbert | 177 500 € | 110 m² | 1 614 € |
| 10/08/2023 | 2 Rue Du Mousseau | 63 000 € | 90 m² | 700 € |