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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
À Vandoeuvre-lès-Nancy, dans la résidence l'Escurial, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové au sein d'une résidence hôtelière. Cet ensemble immobilier met à disposi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANDOEUVRE LES NANCY ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANDOEUVRE LES NANCY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Rue Du Beaujolais | 54 000 € | 26 m² | 2 077 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue De Ludres | 61 000 € | 26 m² | 2 346 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Ludres | 122 900 € | 26 m² | 4 727 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Leon Thiery | 76 950 € | 27 m² | 2 850 € |
| 19/02/2025 | 10 Av Jean Jaures | 48 900 € | 21 m² | 2 329 € |
| 06/02/2025 | 4b Rue De Ludres | 58 500 € | 19 m² | 3 079 € |
| 04/02/2025 | 4b Rue De Ludres | 55 700 € | 19 m² | 2 932 € |
| 03/02/2025 | 4b Rue De Ludres | 58 000 € | 19 m² | 3 053 € |
| 28/01/2025 | 4b Rue De Ludres | 56 000 € | 19 m² | 2 947 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Du Vivarais | 51 000 € | 23 m² | 2 217 € |
| 13/01/2025 | 8 Rue Du Vivarais | 62 125 € | 23 m² | 2 701 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Du Beaujolais | 59 500 € | 18 m² | 3 306 € |
| 27/12/2024 | 31 Av Jean Jaures | 63 000 € | 21 m² | 3 000 € |
| 27/12/2024 | 1a Rue Jacques Callot | 46 000 € | 26 m² | 1 769 € |
| 23/12/2024 | 10 Av Jean Jaures | 35 000 € | 21 m² | 1 667 € |