Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE 1 BIS DE 29 M² À VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - LA ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 14 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 110 520 € | 23 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 120 240 € | 33 096 € | 3,40% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 43 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANDOEUVRE LES NANCY ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANDOEUVRE LES NANCY Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Rue Du Beaujolais | 54 000 € | 26 m² | 2 077 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue De Ludres | 61 000 € | 26 m² | 2 346 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue De Ludres | 78 000 € | 42 m² | 1 857 € |
| 05/05/2025 | 6 Av General Leclerc | 69 000 € | 28 m² | 2 464 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Ste Colette | 68 500 € | 31 m² | 2 210 € |
| 23/04/2025 | 38 Rue Du Beaujolais | 77 600 € | 42 m² | 1 848 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Ludres | 122 900 € | 26 m² | 4 727 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Leon Thiery | 76 950 € | 27 m² | 2 850 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Jean Henri Dunant | 86 000 € | 31 m² | 2 774 € |
| 27/03/2025 | 6 Av General Leclerc | 64 000 € | 28 m² | 2 286 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue D Anvers | 59 500 € | 41 m² | 1 451 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue D Anvers | 72 000 € | 41 m² | 1 756 € |
| 19/03/2025 | 12 Av Du Reclus | 56 000 € | 32 m² | 1 750 € |
| 19/02/2025 | 10 Av Jean Jaures | 48 900 € | 21 m² | 2 329 € |
| 06/02/2025 | 4b Rue De Ludres | 58 500 € | 19 m² | 3 079 € |