204 250 €
Immeuble
VANDOEUVRE LES NANCY
54500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Chalet
VANDOEUVRE LES NANCY (54500)
Terrasse
Balcon
Jardin
VINEDOPERAVINEDOPERA Résidence neuve à Vandoeuvre-lès-Nancy (54) Au coeur de l'écoquartier Biancamaria, à deux pas du centre-ville de Nancy, VINEDOPERA propose 12 appartements du 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
204 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 726 €
Prix net vendeur
194 524 €
Frais de notaire
+15 167 €
Émoluments
2 341 €
Droits & taxes
11 476 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
219 417 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
219 417 €
Capital à emprunter
219 417 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 220 332 € | 22 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 231 000 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 53 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 272 400 € | 74 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 294 900 € | 97 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 291 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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