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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située dans un secteur recherché et au calme, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface habitable d'environ 101 m², la mais...
12 Rue du Pont Sarrazin 25230 Vandoncourt
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | 2 Rue De La Begelle | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Des Aiges | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 17/01/2024 | 8 Rue Des Chenevieres | 105 500 € | 82 m² | 1 287 € |
| 29/06/2023 | 7 Rue De La Begelle | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |