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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
iad France - Jacques Cappa vous propose: Située dans la charmante commune de Vandrimare, cette belle maison de 6 pièces offre un cadre de vie paisible, confortable et idéal pour un...
11 Route de Bourg Beaudoin 27380 Vandrimare
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VANDRIMARE
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VANDRIMARE
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T8 AMFREVILLE SOUS LES MONTS
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278 000 € | 1 986 € | 140 m² | 8 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 17 Rue Des Gournets | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 29/08/2024 | 8 Lot De L'ancienne Mare | 221 340 € | 105 m² | 2 108 € |
| 22/12/2023 | 5000i Rte Departementale 505 | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 20/10/2023 | 16 Rue Alphonse Petit | 209 500 € | 102 m² | 2 054 € |
| 17/07/2023 | 14 Rue Des Sports | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 22/06/2023 | 8 Rue Du Fayel | 215 700 € | 122 m² | 1 768 € |
| 24/03/2023 | 4 Res La Pommeraie | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |