56 390 €
Terrain
VANNES
56000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit56 390 €
Terrain
VANNES (56000)
Terrain
1 120 m²
Jardin
En exclusivité dans votre agence Coté Particuliers de Plescop : terrain de agricole de 1120m² entre Plescop et Vannes. Possibilité d'acheter la parcelle adjacente de 1260m².
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
56 390 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 685 €
Prix net vendeur
53 705 €
Frais de notaire
+5 489 €
Émoluments
971 €
Droits & taxes
3 168 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 879 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 879 €
Capital à emprunter
61 879 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 62 160 € | 6 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 65 160 € | 9 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 70 740 € | 15 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 76 800 € | 21 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 277 €/mois | 839 €/mois | 83 100 € | 27 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-365 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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