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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Découvrez cette maison bourgeoise idéalement située au coeur du bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes de Vannes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 116 €/mois | 24 594 €/mois | 681 744 € | 70 671 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 957 €/mois | 18 052 €/mois | 714 840 € | 103 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 775 620 € | 164 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 843 120 € | 232 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 912 900 € | 301 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VANNES ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VANNES
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635 250 € | 2 888 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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635 250 € | 2 888 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 VANNES
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649 000 € | 2 762 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 VANNES
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649 000 € | 2 762 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T8 VANNES
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665 000 € | 2 956 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 VANNES
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595 000 € | 2 902 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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567 872 € | 2 717 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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567 872 € | 2 717 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 VANNES
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567 500 € | 2 425 € | 234 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 All Pierre Legris | 949 550 € | 177 m² | 5 365 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Mal Foch | 1 600 000 € | 260 m² | 6 154 € |
| 28/05/2025 | 69 Rue Madame Mole | 1 183 420 € | 192 m² | 6 164 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Du 10e R A | 562 000 € | 250 m² | 2 248 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Paul Ihuel | 443 000 € | 185 m² | 2 395 € |
| 29/04/2025 | 6 Pl Jean Xxiii | 630 000 € | 216 m² | 2 917 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue De Port Nabat | 1 025 000 € | 202 m² | 5 074 € |
| 24/04/2025 | 15 Imp Du Moulin De Campen | 2 000 000 € | 257 m² | 7 782 € |
| 28/03/2025 | 3 All De Bot Couarch | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |
| 19/03/2025 | 16 Av President Roosevelt | 1 400 000 € | 214 m² | 6 542 € |
| 19/03/2025 | 7 Sq De L Ile Govean | 860 000 € | 180 m² | 4 778 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Guyot Jomard | 950 000 € | 198 m² | 4 798 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Henri De Montherlant | 730 000 € | 178 m² | 4 101 € |
| 29/01/2025 | 2 Kergrain | 620 000 € | 180 m² | 3 444 € |
| 17/01/2025 | 58 Rue Per Jackez Helias | 605 000 € | 232 m² | 2 608 € |