1 554 400 €
Bien
VANNES
56000
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 554 400 €
Bien • 60 pièces
VANNES (56000)
Jardin
Cheminée
DPE
A
CHEF D'OEUVRE XIXEME INSCRIT MONUMENT HISTORIQUE ENTRE RENNES ET VANNES - 50km de Vannes - Extraordinaire château du XIXème siècle à la fantastique architecture néo-renaissance de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 554 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-74 019 €
Prix net vendeur
1 480 381 €
Frais de notaire
+103 362 €
Émoluments
14 670 €
Droits & taxes
87 342 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 657 762 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 657 762 €
Capital à emprunter
1 657 762 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 815 €/mois | 60 045 €/mois | 1 664 460 € | 172 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 545 €/mois | 44 076 €/mois | 1 745 400 € | 253 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 520 €/mois | 31 879 €/mois | 1 893 600 € | 401 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 576 €/mois | 25 988 €/mois | 2 058 240 € | 566 255 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 429 €/mois | 22 512 €/mois | 2 228 700 € | 736 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 748 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible