Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
Appartement type 3 à vendre à VANNESBeaucoup de charme pour ce bel APPARTEMENT type 3 situé à pied du centre ville. Au 1er étage d'une petite copropriété, il vous propose un beau s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 366 960 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 398 160 € | 84 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 154 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VANNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYJ7o Actuel
|
325 500 € | - |
|
#auX1h
|
346 500 € | +6,5% |
|
#aR1iZ
|
325 500 € | - |
|
#aSu02
|
319 900 € | -1,7% |
|
#ak0G9
|
319 900 € | -1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VANNES
|
325 500 € | 3 657 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 VANNES
|
327 190 € | 3 481 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 VANNES
|
328 037 € | 3 859 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
328 600 € | 3 253 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
328 606 € | 3 866 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
329 600 € | 3 296 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
329 600 € | 3 296 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 VANNES
|
330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T3 VANNES
|
319 900 € | 3 635 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
318 900 € | 3 666 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
318 900 € | 3 666 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
336 000 € | 4 000 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
336 000 € | 4 000 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 VANNES
|
315 000 € | 3 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 All De Normandie | 167 000 € | 78 m² | 2 141 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Du 505e R C C | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du 116e R I | 284 000 € | 92 m² | 3 087 € |
| 03/06/2025 | 4 Pl Bir Hakeim | 466 480 € | 90 m² | 5 183 € |
| 26/05/2025 | 2 Sq Pre Du Bondon | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Manoir | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 326 850 € | 69 m² | 4 737 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Madame De Segur | 264 500 € | 71 m² | 3 725 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue De L Etang | 114 660 € | 70 m² | 1 638 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue St Patern | 302 300 € | 73 m² | 4 141 € |
| 14/04/2025 | 32 Rue Alexis Leguillon | 444 255 € | 85 m² | 5 227 € |
| 09/04/2025 | 30 Rue Vincent Rouille | 275 000 € | 71 m² | 3 873 € |
| 08/04/2025 | 7 All Mathurin Meheut | 167 000 € | 92 m² | 1 815 € |
| 03/04/2025 | 38 Bd De La Paix | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 03/04/2025 | 20 Av Mal De Lattre De Tassigny | 281 900 € | 89 m² | 3 167 € |