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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 180 m²
Maison avec 2 studios indépendants.Dans un parc arboré, au calme d'une impasse sur Vannes/Ploeren, cette propriété offre un cadre de vie idéal et sa fonctionnalité ne peut que sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 285 €/mois | 25 106 €/mois | 695 940 € | 72 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 081 €/mois | 18 427 €/mois | 729 720 € | 105 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 791 640 € | 167 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 838 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 931 800 € | 307 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYN04 Actuel
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648 900 € | - |
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#avDCi
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669 000 € | +3,1% |
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#avOfZ
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646 000 € | -0,4% |
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#axR1l
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648 900 € | - |
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#aBiNs
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669 000 € | +3,1% |
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#aEV4J
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648 900 € | - |
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#aEha7
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648 900 € | - |
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#aPG8c
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646 000 € | -0,4% |
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#aVbZp
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646 000 € | -0,4% |
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#aUG6u
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647 000 € | -0,3% |
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#aYQEr
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647 000 € | -0,3% |
15 ventes réelles — Biens de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 23/06/2025 | 4 All Pierre Legris | 949 550 € | 177 m² | 5 365 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 69 Rue Madame Mole | 1 183 420 € | 192 m² | 6 164 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Armateurs Le Fol | 950 000 € | 159 m² | 5 975 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Paul Ihuel | 443 000 € | 185 m² | 2 395 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Honore De Balzac | 1 070 000 € | 157 m² | 6 815 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 29/04/2025 | 6 Pl Jean Xxiii | 630 000 € | 216 m² | 2 917 € |
| 29/04/2025 | 53 Rue Du Rohic | 589 741 € | 144 m² | 4 095 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue De Port Nabat | 1 025 000 € | 202 m² | 5 074 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Blaise Cendrars | 895 000 € | 161 m² | 5 559 € |
| 18/04/2025 | 76 Av De Verdun | 600 000 € | 151 m² | 3 974 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Denis Et Eugene Buhler | 650 200 € | 144 m² | 4 515 € |