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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
COUP DE CŒUR – Maison contemporaine 2022, cadre privilégié En exclusivité, nichée en impasse au sein d’un domaine privé, cette maison récente de 2022 séduit immédiatement par son é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 682 €/mois | 26 309 €/mois | 729 288 € | 75 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 373 €/mois | 19 312 €/mois | 764 760 € | 111 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 829 620 € | 175 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 901 920 € | 248 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 976 500 € | 322 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VANNES
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679 900 € | 4 963 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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679 900 € | 4 963 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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T6 VANNES
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682 500 € | 4 675 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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682 500 € | 4 707 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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T7 VANNES
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682 500 € | 4 675 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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686 400 € | 4 868 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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686 750 € | 4 292 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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686 750 € | 4 292 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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686 750 € | 4 292 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 VANNES
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694 000 € | 4 338 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VANNES
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694 000 € | 4 338 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 VANNES
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665 000 € | 3 889 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 13/06/2025 | 7 All De Park Kerh | 415 076 € | 118 m² | 3 518 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Armateurs Le Fol | 950 000 € | 159 m² | 5 975 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Jean Marie Goasmat | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Lancelot Du Lac | 467 500 € | 124 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De La Brise | 535 200 € | 110 m² | 4 865 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Honore De Balzac | 1 070 000 € | 157 m² | 6 815 € |