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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
iad France - Jérôme Senecaux vous propose: Idéalement située à proximité de toutes les commodités (Commerces, écoles, établissement de santé, centre sportif, transports en commun),...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 531 €/mois | 16 761 €/mois | 464 604 € | 48 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 487 200 € | 70 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 528 480 € | 112 040 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 158 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 622 200 € | 205 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 406 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 406 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 406 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 406 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 353 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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432 500 € | 3 406 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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422 300 € | 3 519 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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447 200 € | 3 758 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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459 000 € | 3 504 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 13/06/2025 | 7 All De Park Kerh | 415 076 € | 118 m² | 3 518 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Jean Marie Goasmat | 451 180 € | 103 m² | 4 380 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Jean Marie Goasmat | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Lancelot Du Lac | 467 500 € | 124 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De La Brise | 535 200 € | 110 m² | 4 865 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Du Pont D Argent | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |