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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Situé dans l'hypercentre ville de Vannes, ce studio au calme donnant sur la cour intérieure d'une petite copropriété, comprend une pièce de vie traversante avec un coin jour et un ...
10 Rue de la Loi 56000 Vannes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 116 172 € | 12 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 121 800 € | 17 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 132 120 € | 28 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 143 520 € | 39 404 € | 3,40% |
| 25 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 155 400 € | 51 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANNES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANNES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 VANNES
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101 970 € | 5 367 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VANNES
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101 970 € | 5 367 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VANNES
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101 970 € | 5 367 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VANNES
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112 500 € | 5 625 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 VANNES
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100 000 € | 5 263 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VANNES
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100 000 € | 5 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 VANNES
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99 000 € | 5 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VANNES
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97 350 € | 4 636 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 VANNES
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97 350 € | 4 636 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 VANNES
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94 000 € | 4 947 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VANNES
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92 990 € | 4 894 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 VANNES
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92 000 € | 4 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Noe | 68 800 € | 20 m² | 3 440 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Abel Le Roy | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 10/06/2025 | 3 Sq Pre Du Bondon | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue Lesage | 117 600 € | 30 m² | 3 920 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue De La Loi | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Billault | 110 000 € | 21 m² | 5 238 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Favrel Et Lincy | 220 000 € | 11 m² | 20 000 € |
| 30/04/2025 | 51b Rue Mal Leclerc | 123 000 € | 28 m² | 4 393 € |
| 30/04/2025 | 8 All De L Ile Meaban | 89 000 € | 18 m² | 4 944 € |
| 30/04/2025 | 3 Rle Du Recteur | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 29/04/2025 | 2 All De Normandie | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Du Misainier | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 16/04/2025 | 3 All Le Doris | 169 000 € | 26 m² | 6 500 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue Tamara De Lempicka | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Richemont | 90 000 € | 21 m² | 4 286 € |