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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
iad France - Aude De Coniac vous propose: Vannes – Quartier Beaupré Lalande : T3 neuf de 66 m² avec terrasse et parkingÀ vendre, dans le quartier prisé de Beaupré Lalande, un appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VANNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbEQl Actuel
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339 000 € | - |
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#b6DDZ
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339 000 € | - |
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#b9I28
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VANNES
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T3 VANNES
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339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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339 000 € | 5 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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339 000 € | 5 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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339 000 € | 5 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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339 000 € | 5 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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339 500 € | 4 467 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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339 500 € | 4 467 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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339 500 € | 5 144 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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339 600 € | 5 145 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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338 100 € | 4 830 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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338 100 € | 4 762 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VANNES
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338 100 € | 4 830 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 All De Normandie | 167 000 € | 78 m² | 2 141 € |
| 18/06/2025 | 8b Rue Madame Lagarde | 145 000 € | 48 m² | 3 021 € |
| 17/06/2025 | 16 Rue Georges Caldray | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Du 505e R C C | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 26/05/2025 | 2 Sq Pre Du Bondon | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Georges Caldray | 177 500 € | 46 m² | 3 859 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Saint Symphorien | 185 000 € | 54 m² | 3 426 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Manoir | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Monseigneur Pancemont | 317 000 € | 63 m² | 5 032 € |
| 30/04/2025 | 2 Sq Flore | 208 500 € | 46 m² | 4 533 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 326 850 € | 69 m² | 4 737 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Jerome D Arradon | 196 000 € | 49 m² | 4 000 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Madame De Segur | 264 500 € | 71 m² | 3 725 € |
| 29/04/2025 | 17 All Des Peupliers | 164 500 € | 47 m² | 3 500 € |