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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison familiale à Vannes sur Cosson.Agréable maison individuelle de 5 pièces, de plain-pied, 90 m², dans un environnement calme et comprenant un salon-séjour avec cheminée , une c...
17 Route de Viglain 45510 Vannes-sur-Cosson
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VANNES SUR COSSON → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VANNES SUR COSSON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7SmV Actuel
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160 000 € | - |
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#aveNi
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155 600 € | -2,8% |
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#axw9j
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155 500 € | -2,8% |
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#axw9i
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155 500 € | -2,8% |
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#aEs4z
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155 490 € | -2,8% |
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#aZSve
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160 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 7 Clos De L Ancienne Gare | 173 500 € | 101 m² | 1 718 € |
| 09/07/2024 | 19 Rte D Orleans | 64 000 € | 74 m² | 865 € |
| 16/02/2024 | 23 Rte D Orleans | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 06/12/2023 | 5123 Blancheron | 1 000 000 € | 78 m² | 12 821 € |
| 30/10/2023 | 15 Rte D Orleans | 168 230 € | 77 m² | 2 185 € |
| 11/09/2023 | 35 Rte De Tigy | 78 897 € | 96 m² | 822 € |
| 08/09/2023 | 6 Che Du Tennis | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 19/07/2023 | 48 Rte De Tigy | 101 987 € | 79 m² | 1 291 € |
| 24/03/2023 | 5126 La Glandee De La Sarthe | 6 280 000 € | 110 m² | 57 091 € |