375 673 €
T6
117 m²
VANTOUX
57070
N/A
vs marché
3 211
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit375 673 €
Maison • 6 pièces • 117 m²
VANTOUX (57070)
Niveaux
2
Terrain
253 m²
Jardin
DPE
A
VENTE d'une maison T6 (117 m²) à Vantoux. Disponible sous 6 moisEmplacement privilégié - À Vantoux (57070), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 117 m² et 253 m² de terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
375 673 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 177 €
Prix net vendeur
359 496 €
Frais de notaire
+26 483 €
Émoluments
3 923 €
Droits & taxes
21 210 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
402 156 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
402 156 €
Capital à emprunter
402 156 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 403 788 € | 41 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 423 360 € | 61 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 459 360 € | 97 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 499 440 € | 137 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 540 600 € | 178 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,11%
15 444 €/an
Rendement net
2,60%
après charges
Cashflow
-1 473 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 287 €/an
Charges copro. NR
702 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 081 €/an
GLI (2,5%)
386 €/an
Vacance locative
1 286 €/an
Total charges
4 892 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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