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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Pleine de charme, cette maison en pierre rénovée avec goût se situe sur le village médiéval de Vaour, toutes commodités à pied et entre les villages de Saint Antonin Noble Val et C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 Rue Du Levant | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 03/04/2025 | 997 Tra De Magne Aymes | 268 070 € | 108 m² | 2 482 € |
| 12/12/2024 | 5005 Imp Du Muret | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 27/02/2024 | 105 Rte De Liberte | 226 000 € | 100 m² | 2 260 € |
| 05/12/2023 | 28 Rue Du Nord | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 24/10/2023 | 1 Che Des Chevres | 29 125 € | 90 m² | 324 € |
| 27/07/2023 | 158 Rte De Cordes | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Du Sabotier | 233 450 € | 96 m² | 2 432 € |
| 21/04/2023 | 2 Pl Du Coq | 46 000 € | 80 m² | 575 € |