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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Découvrez cette magnifique maison de 122 m² située à Varacieux. L'espace extérieur est un véritable havre de paix disposant de 3300m² de terrain, avec une piscine à débordement cou...
48 Chemin du Magnin 38470 Varacieux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Vua Actuel
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470 000 € | - |
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#albYW
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470 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VARACIEUX
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T8 NOTRE DAME DE L OSIER
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11 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 6050 La Croix Blanche | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |
| 21/02/2025 | 6132 Le Village | 263 500 € | 103 m² | 2 558 € |
| 20/12/2024 | 5162a La Vieille Eglise | 217 000 € | 125 m² | 1 736 € |
| 20/09/2024 | 5089a Luzieux | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 16/02/2024 | 5193 Le Village | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 06/02/2024 | 5079 Mollard D Essemat | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 29/06/2023 | 1 Le Cordier | 451 740 € | 127 m² | 3 557 € |
| 24/05/2023 | 5031 Combe Du Lin | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 17/05/2023 | 6016 Le Village | 421 000 € | 109 m² | 3 862 € |
| 28/04/2023 | 6039 Champ Moyet | 368 320 € | 125 m² | 2 947 € |
| 24/03/2023 | 6004 Vozelle | 204 000 € | 140 m² | 1 457 € |