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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison Le Home Varaville 4 pièce(s) 94,55 m²Votre agence vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison idéalement située au Home Varaville à 300 mètres de la plage sans rou...
78 Avenue du Président René Coty 14390 Varaville
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 98 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VARAVILLE ↗ +27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VARAVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5063 Rue Henri Bourgeois | 756 500 € | 110 m² | 6 877 € |
| 03/01/2025 | 5 Imp Des Pommiers | 293 200 € | 106 m² | 2 766 € |
| 30/12/2024 | 18 Imp Boutry | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 20/12/2024 | 1d Rue Guillaume Le Conquerant | 528 400 € | 104 m² | 5 081 € |
| 10/10/2024 | 4 Che Dit D En Bas | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 27/08/2024 | 1 Che Des Bains | 575 310 € | 107 m² | 5 377 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue Du General De Gaulle | 534 000 € | 85 m² | 6 282 € |
| 26/06/2024 | 12 Av Du President Coty | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 18/06/2024 | 6 Rue Des Niveoles | 318 000 € | 77 m² | 4 130 € |
| 17/04/2024 | 3 Imp Du Bois | 255 100 € | 91 m² | 2 803 € |
| 06/03/2024 | 18 Av De La Mer | 598 000 € | 110 m² | 5 436 € |
| 23/02/2024 | 14 Rue Malhene | 540 000 € | 84 m² | 6 429 € |
| 15/12/2023 | 22 Rue D Hastings | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 13/12/2023 | 21 Rue Leon Pican | 420 000 € | 94 m² | 4 468 € |
| 10/10/2023 | 1 Rue Du Verger | 325 500 € | 101 m² | 3 223 € |