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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE ,Arnac village sur la commune de VAREN à 10 mn de ST Antonin noble val et 4 mn de Verfeil.Cette jolie maison en pierre du XIXe siècle est construite au coeur du village...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAREN ↘ -29.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAREN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aj22i Actuel
|
174 000 € | - |
|
#aGFZ9
|
169 000 € | -2,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 438 Rte De La Seye | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 26/11/2024 | 367 Rue Principale | 85 500 € | 88 m² | 972 € |
| 28/05/2024 | 778 Rte Du Deroucat | 121 000 € | 92 m² | 1 315 € |
| 24/04/2024 | 131 Rue Principale | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 02/04/2024 | 1911 Rte De Saint Martial | 269 700 € | 100 m² | 2 697 € |
| 29/01/2024 | 466 Rue Principale | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 26/01/2024 | 297 Che Des Berges | 189 555 € | 125 m² | 1 516 € |
| 28/11/2023 | 609 Rue Du Sol De Rosiez | 350 555 € | 130 m² | 2 697 € |
| 03/11/2023 | 435 Rue Principale | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 26/09/2023 | 22 Pl De La Halle | 70 000 € | 126 m² | 556 € |
| 13/09/2023 | 5180 Lexos | 34 000 € | 101 m² | 337 € |
| 12/09/2023 | 316 Che De Laguilhou | 182 000 € | 115 m² | 1 583 € |
| 30/08/2023 | 164 Imp Prat Saint Serge | 141 000 € | 92 m² | 1 533 € |
| 25/08/2023 | 852 Rue Principale | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |