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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison avec 4 chambres sur un terrain de 1000m² environ à VarenDécouvrez cette charmante maison à vendre à Varennes-sur-Seine. Vous profiterez d'un double séjour lumineux avec accè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 242 172 € | 25 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 36 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 58 350 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2024 | 11d Rue De La Croix De Six | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 30/11/2024 | 2 Rue De Noisy | 181 000 € | 126 m² | 1 437 € |
| 01/07/2024 | 13 Rue Des Couvraines | 237 700 € | 112 m² | 2 122 € |
| 02/09/2023 | 2b Rue De La Gare | 276 000 € | 130 m² | 2 123 € |
| 24/06/2023 | 3 Av D Ormes | 151 000 € | 120 m² | 1 258 € |
| 22/06/2023 | 22 Rue De La Croix De Six | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 14/04/2023 | 33 Rue Grande | 199 000 € | 110 m² | 1 809 € |