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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
iad France - Lydia Marquet vous propose: Venez visiter cette charmante maison 122m² habitable (et 135m² au sol) sur un terrain de 338m² avec sa terrasse carrelée.La commune de VARR...
4 Rue du Four 77910 Varreddes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VARREDDES ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VARREDDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTHgc Actuel
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329 000 € | - |
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#b3OF7
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319 000 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GERMIGNY L EVEQUE
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T6 VARREDDES
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T6 VARREDDES
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T6 VARREDDES
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T5 VARREDDES
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T5 VARREDDES
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T4 VARREDDES
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 VARREDDES
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 VARREDDES
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 VARREDDES
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 8b Rue Du Bourreau | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 24/10/2024 | 9b Ptr Petite Rue | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 26/06/2024 | 2 Av Guy Denis | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 13/05/2024 | 2 Av Guy Denis | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 04/07/2023 | 6 Rue Des Pres | 462 800 € | 140 m² | 3 306 € |
| 11/04/2023 | 103 Rue Victor Clairet | 293 800 € | 100 m² | 2 938 € |