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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 5 pièces - 120 m² - Vars sur Roseix près d'Objat. Située au calme, à la campagne, cette maison de plain-pied avec un sous-sol enterré avec une porte de garage alu et électri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CYR LA ROCHE
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252 000 € | 1 738 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 OBJAT
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267 000 € | 2 302 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 OBJAT
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OBJAT
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VARS SUR ROSEIX
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AULAIRE
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224 000 € | 1 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AULAIRE
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224 000 € | 1 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AULAIRE
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224 000 € | 1 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 52 Rte Du Roc Pele | 256 460 € | 126 m² | 2 035 € |
| 19/01/2024 | 57 Rue De L'abbaye De La Regle | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 05/01/2024 | 36 Rte De Chantegrele | 139 000 € | 110 m² | 1 264 € |
| 21/11/2023 | 71 Rue De L'abbaye De La Regle | 211 390 € | 123 m² | 1 719 € |
| 10/08/2023 | 16 Rte Barriere De Chantegrele | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |