Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Venez découvrir cette maison située à Varzay dans un secteur, calme et apaisant, à 15 minutes de Saintes et à 5 minutes des commodités.La maison propose au rez-de-chaussée un espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VARZAY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VARZAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajpd7 Actuel
|
210 000 € | - |
|
#aqvyl
|
207 700 € | -1,1% |
|
#aqG56
|
207 700 € | -1,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 46 Rue De Chez Chemin | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 04/03/2024 | 5089 La Gare | 231 375 € | 104 m² | 2 225 € |
| 19/09/2023 | 3 Rue Des Trois Timbres | 105 400 € | 105 m² | 1 004 € |
| 21/06/2023 | 24 Rue De Chez Chemin | 305 500 € | 115 m² | 2 657 € |
| 26/05/2023 | 19a Rte De Saintes | 300 500 € | 129 m² | 2 329 € |
| 23/03/2023 | 108 Rue Du Couraud | 296 450 € | 142 m² | 2 088 € |