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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
35 Mns Rouen..... Agréable maison ancienne plain-pied sur un joli terrain de 1210m² arboré. Entrée sur séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, s...
14 Rue de la Republique 27910 Les Hogues
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VASCOEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VASCOEUIL
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173 000 € | 2 084 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VASCOEUIL
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T4 PERRIERS SUR ANDELLE
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173 000 € | 2 060 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 PERRIERS SUR ANDELLE
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIERS SUR ANDELLE
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIERS SUR ANDELLE
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8 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Rue Du Mouchel | 153 000 € | 70 m² | 2 186 € |
| 03/03/2025 | 4 Rue Du Pre Leclerc | 160 400 € | 85 m² | 1 887 € |
| 29/01/2025 | 28 Rue De La Gare | 153 000 € | 99 m² | 1 545 € |
| 04/01/2025 | 10 Sous L Ile Dieu | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 29/11/2024 | 33 Rue Des Canadiens | 183 500 € | 89 m² | 2 062 € |
| 16/10/2024 | 102 Haut Mouchel Et Haut Mont | 128 572 € | 90 m² | 1 429 € |
| 04/05/2024 | 7 Rue Jules Michelet | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 21/04/2023 | 5 Rue De La Foret | 224 500 € | 95 m² | 2 363 € |