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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
À VENDRE - Maison de plain-pied aux Forges (79340) 2 chambres - Jardin arboré - Calme assuré ! Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve aux Forges (7934...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 137 592 € | 14 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 20 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 33 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VASLES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VASLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCJwd Actuel
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126 900 € | - |
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#aCq1G
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126 900 € | - |
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#aDh1s
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126 900 € | - |
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#aRFNQ
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126 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VASLES
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126 900 € | 1 787 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 56 000 € | 57 m² | 982 € |
| 11/03/2025 | 4 Imp Des Jardins | 44 000 € | 58 m² | 759 € |
| 06/03/2025 | 34 Rue De La Vieille Vigne | 145 500 € | 84 m² | 1 732 € |
| 24/01/2025 | 8 All Des Frenes | 142 000 € | 67 m² | 2 119 € |
| 08/01/2025 | 8 Rue Des Genets | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 03/01/2025 | 10 All Des Frenes | 138 000 € | 67 m² | 2 060 € |
| 20/12/2024 | 1 La Gobiniere | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 16/12/2024 | 5 La Poiteviniere | 98 000 € | 87 m² | 1 126 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Georges Francois | 45 000 € | 74 m² | 608 € |
| 09/10/2024 | 5390 Le Porteau | 43 000 € | 73 m² | 589 € |
| 30/09/2024 | 10 Le Porteau | 12 195 € | 68 m² | 179 € |
| 04/09/2024 | 4 Che Du Paradis | 92 000 € | 89 m² | 1 034 € |
| 13/08/2024 | 10 Rue Du Fouilloux | 65 000 € | 79 m² | 823 € |
| 29/07/2024 | 4 Chem Du Lavoir | 68 000 € | 60 m² | 1 133 € |
| 16/07/2024 | 4 Av Des Tilleuls | 50 720 € | 90 m² | 564 € |