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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 75 m²
Dans un hameau particulièrement paisible, , votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente cette charmante maison typiquement gâtinaise, à rénover entièrement, à l'exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 80 808 € | 8 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 84 720 € | 12 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 91 980 € | 19 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 99 840 € | 27 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, VASLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 56 000 € | 57 m² | 982 € |
| 11/03/2025 | 4 Imp Des Jardins | 44 000 € | 58 m² | 759 € |
| 06/03/2025 | 34 Rue De La Vieille Vigne | 145 500 € | 84 m² | 1 732 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue De La Vieille Vigne | 139 274 € | 95 m² | 1 466 € |
| 24/01/2025 | 8 All Des Frenes | 142 000 € | 67 m² | 2 119 € |
| 08/01/2025 | 8 Rue Des Genets | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 03/01/2025 | 10 All Des Frenes | 138 000 € | 67 m² | 2 060 € |
| 20/12/2024 | 1 La Gobiniere | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 16/12/2024 | 5 La Poiteviniere | 98 000 € | 87 m² | 1 126 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Georges Francois | 45 000 € | 74 m² | 608 € |
| 09/10/2024 | 5390 Le Porteau | 43 000 € | 73 m² | 589 € |
| 30/09/2024 | 10 Le Porteau | 12 195 € | 68 m² | 179 € |
| 04/09/2024 | 4 Che Du Paradis | 92 000 € | 89 m² | 1 034 € |
| 20/08/2024 | 15 L Aveneau | 157 320 € | 95 m² | 1 656 € |
| 13/08/2024 | 10 Rue Du Fouilloux | 65 000 € | 79 m² | 823 € |