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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Maison lumineuse de 99 m² – Calme absolu, vue dégagée – Terrain 600 m² comprenant une cabane en bois et une grande serre, idéale pour le jardinage. Située au calme, dans une impass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUCHASSIS ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUCHASSIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VAUCHASSIS
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUCHASSIS
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T5 PRUGNY
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 BERCENAY EN OTHE
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCENAY EN OTHE
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209 000 € | 2 133 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUCHASSIS
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235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 PRUGNY
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUGNY
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 29 Rue De Jouee | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 26/11/2024 | 20b Rue De Chaast | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 25/10/2024 | 22 Rue De Jouee | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 16/09/2024 | 13 Rue De Jouee | 94 000 € | 85 m² | 1 106 € |
| 19/01/2024 | 4 Rte De Bercenay | 50 000 € | 90 m² | 556 € |