Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Découvrez cette perle rare de 158 m², intégralement rénovée dans les règles de l'art. Située dans l' une des communes les plus courtisées des environs, cette demeure allie le charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VAUCHELLES LES QUESNOY
|
349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCHELLES LES QUESNOY
|
349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCHELLES LES QUESNOY
|
349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAOURS
|
325 000 € | 1 946 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAOURS
|
325 000 € | 1 946 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAOURS
|
325 000 € | 1 946 € | 167 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 252 Rue Verte | 298 243 € | 130 m² | 2 294 € |
| 27/02/2025 | 134 Rue De Caours | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 13/07/2023 | 172 Rue De La Croix | 199 000 € | 155 m² | 1 284 € |
| 12/04/2023 | 149 Rue Neuve | 196 275 € | 149 m² | 1 317 € |