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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Damonte Immobilier vous propose : À seulement quelques minutes de Vitry-le-François, en direction de Saint-Dizier, découvrez cette charmante maison de village de 109 m², idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQbyW Actuel
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187 000 € | - |
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#aBuw8
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179 000 € | -4,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VAUCLERC
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 VITRY EN PERTHOIS
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY EN PERTHOIS
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 30 Rue De La Chapelle | 143 750 € | 89 m² | 1 615 € |
| 18/09/2024 | 36 Rue De La Chapelle | 146 000 € | 92 m² | 1 587 € |