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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Ludovic Martinez – Conseiller Commercial Lesmaisons.com Contact : O6 49 77 63 65
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 849 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VAUCOURTOIS
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T6 VOULANGIS
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346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR MORIN
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347 600 € | 2 873 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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350 000 € | 2 229 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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350 000 € | 2 518 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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334 950 € | 2 701 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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334 950 € | 2 701 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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359 000 € | 2 943 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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365 750 € | 2 422 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLIERS SUR MORIN
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327 000 € | 2 477 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 GUERARD
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367 000 € | 2 890 € | 127 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 8 Rue Courtier | 364 850 € | 133 m² | 2 743 € |