1 878 000 €
Terrain
VAUCRESSON
92420
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 878 000 €
Terrain
VAUCRESSON (92420) • plateau-thery-centre-ancien
Terrain
1 430 m²
Calme
Jardin
Vaucresson Division Théry, Rare à la vente, magnifique terrain cDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vaucresson, situé au calme à proximité du Bois de Saint ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 878 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-89 429 €
Prix net vendeur
1 788 571 €
Frais de notaire
+124 500 €
Émoluments
17 625 €
Droits & taxes
105 525 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 002 500 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 002 500 €
Capital à emprunter
2 002 500 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 936 €/mois | 72 533 €/mois | 2 010 624 € | 208 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 570 €/mois | 53 242 €/mois | 2 108 400 € | 306 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 708 €/mois | 38 509 €/mois | 2 287 440 € | 485 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 360 €/mois | 31 394 €/mois | 2 486 400 € | 684 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 974 €/mois | 27 194 €/mois | 2 692 200 € | 889 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-11 775 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible