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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 144 m²
Appartement avec toit-terrasse privatif de 150 m²L’agence RG vous proposer ce bien rare au fort potentiel, situé au dernier étage d’une petite copropriété idéalement implantée à de...
18 Boulevard de la République 92420 Vaucresson
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 535 €/mois | 22 833 €/mois | 632 940 € | 65 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 531 €/mois | 16 761 €/mois | 663 720 € | 96 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 720 000 € | 152 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 782 640 € | 215 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 847 500 € | 280 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNm4P Actuel
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590 000 € | - |
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#a8IqH
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667 680 € | +13,2% |
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#aORCY
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595 000 € | +0,8% |
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#aonwH
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595 000 € | +0,8% |
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#awngZ
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645 000 € | +9,3% |
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#akzIs
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645 000 € | +9,3% |
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#axZui
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645 000 € | +9,3% |
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#al0Kz
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645 000 € | +9,3% |
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#aOzCh
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618 800 € | +4,9% |
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#aOWsx
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618 800 € | +4,9% |
10 ventes réelles — Appartements de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 32 All De Saint Cucufa | 806 000 € | 138 m² | 5 841 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue De Garches | 616 200 € | 129 m² | 4 777 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue De L Eglise | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 09/09/2024 | 19 Av Le Notre | 540 450 € | 115 m² | 4 700 € |
| 28/03/2024 | 24 Bd De Jardy | 560 860 € | 144 m² | 3 895 € |
| 08/03/2024 | 18 Bd De Jardy | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 22/02/2024 | 35 Av Le Notre | 453 580 € | 115 m² | 3 944 € |
| 28/07/2023 | 19 Av De Villepreux | 570 000 € | 133 m² | 4 286 € |
| 26/05/2023 | 19 Av De Villepreux | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 14/04/2023 | 46 Rue De Garches | 591 428 € | 153 m² | 3 866 € |