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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison 6 piècesVaucresson - Caroline Frealle vous propose une maison récemment rénovée qui allie la qualité du cadre de vie vaucressonnais à la proximité des accès aux transports. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 301 €/mois | 37 276 €/mois | 1 033 284 € | 107 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 029 €/mois | 27 361 €/mois | 1 083 480 € | 157 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 1 175 580 € | 249 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 324 €/mois | 16 133 €/mois | 1 277 760 € | 351 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 612 €/mois | 13 976 €/mois | 1 383 600 € | 457 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUCRESSON ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXarg Actuel
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964 000 € | - |
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#aXbYM
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964 000 € | - |
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#aXbYN
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964 000 € | - |
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#aXOBN
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964 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAUCRESSON
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964 000 € | 6 427 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCRESSON
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985 000 € | 5 970 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCRESSON
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985 000 € | 5 970 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCRESSON
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940 000 € | 5 949 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T9 VAUCRESSON
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1 040 000 € | 5 622 € | 185 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Av Du Clos Toutain | 1 496 770 € | 150 m² | 9 978 € |
| 11/04/2025 | 43 Av Thery | 1 200 000 € | 150 m² | 8 000 € |
| 07/03/2025 | 48 Av Du Clos Toutain | 1 197 000 € | 160 m² | 7 481 € |
| 13/12/2024 | 57 Av Du Clos Toutain | 1 493 800 € | 155 m² | 9 637 € |
| 23/10/2024 | 10b Av Des Fonds Marechaux | 1 028 000 € | 170 m² | 6 047 € |
| 01/10/2024 | 16 Av De Villeneuve | 1 259 020 € | 150 m² | 8 393 € |
| 25/07/2024 | 29 Rue Des Fonds Huguenots | 913 740 € | 166 m² | 5 504 € |
| 05/07/2024 | 17b Gr Grande Rue | 971 600 € | 125 m² | 7 773 € |
| 05/01/2024 | 46 Av Du Clos Toutain | 1 592 500 € | 177 m² | 8 997 € |
| 15/12/2023 | 5 Av Andre | 1 604 700 € | 158 m² | 10 156 € |
| 29/06/2023 | 18b Av De Villepreux | 1 340 000 € | 131 m² | 10 229 € |
| 30/05/2023 | 16b Gr Grande Rue | 984 550 € | 158 m² | 6 231 € |