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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: A 5 minutes à pied de la gare de Vaucresson et des commerces, au sein d'une belle copropriété qui vient de faire son ravalement thermiqu...
109bis Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 937 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VAUCRESSON ↗ +34.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VAUCRESSON Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 18 Bd De Jardy | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Jardins | 175 560 € | 30 m² | 5 852 € |
| 02/12/2024 | 18 Bd De La Republique | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 08/10/2024 | 103 Bd De La Republique | 208 000 € | 36 m² | 5 778 € |
| 30/07/2024 | 16 All Des Haras | 112 600 € | 18 m² | 6 256 € |
| 18/07/2024 | 27 Av Le Notre | 319 150 € | 41 m² | 7 784 € |
| 11/07/2024 | 7 Rue Professeur V Pauchet | 90 000 € | 15 m² | 6 000 € |
| 14/05/2024 | 9 Rue Des Jardins | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue Des Jardins | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 13/11/2023 | 24 Gr Grande Rue | 152 380 € | 31 m² | 4 915 € |
| 19/09/2023 | 14 All De Saint Cucufa | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 15/09/2023 | 1 Rue Des Fonds Huguenots | 194 645 € | 26 m² | 7 486 € |
| 31/08/2023 | 18 Bd De La Republique | 155 000 € | 35 m² | 4 429 € |