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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 58 m²
Appartement à Vaucresson 4 pièces 58.84 m²VAUCRESSON - Proche du haras de Jardy - PRIMMO vous présente cet appartement de 4 Pièces d'une surface de 58,84 m², situé au premier étage...
24 Boulevard de Jardy 92420 Vaucresson
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 137 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VAUCRESSON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VAUCRESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5kMg Actuel
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290 000 € | - |
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#aFixF
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290 000 € | - |
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#aYL7x
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290 000 € | - |
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#b2jO7
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290 000 € | - |
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#b7bLZ
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290 000 € | - |
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#b91Id
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290 000 € | - |
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#b91Ie
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290 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 27 Av Le Notre | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 18/11/2024 | 16 All Des Haras | 366 512 € | 75 m² | 4 887 € |
| 05/11/2024 | 12 All Des Ormes | 295 000 € | 50 m² | 5 900 € |
| 24/10/2024 | 44 Rue De Garches | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 18/10/2024 | 3 All Des Ormes | 297 000 € | 47 m² | 6 319 € |
| 18/10/2024 | 14 All De Saint Cucufa | 546 995 € | 70 m² | 7 814 € |
| 17/09/2024 | 16 All Des Haras | 314 000 € | 70 m² | 4 486 € |
| 23/07/2024 | 4 Vc Le Pre Au Bois | 271 000 € | 72 m² | 3 764 € |
| 18/07/2024 | 27 Av Le Notre | 319 150 € | 41 m² | 7 784 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Aubriet | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 08/04/2024 | 18 Bd De La Republique | 206 000 € | 46 m² | 4 478 € |
| 19/03/2024 | 24 Bd De Jardy | 229 000 € | 49 m² | 4 673 € |
| 18/03/2024 | 16 All Des Haras | 448 300 € | 70 m² | 6 404 € |
| 04/03/2024 | 24 Bd De Jardy | 315 750 € | 60 m² | 5 263 € |
| 24/01/2024 | 6 All Du Butard | 450 000 € | 78 m² | 5 769 € |