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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Maison de caractère semi plain-pied avec sous-solDécouvrez en Exclusivité cette magnifique maison individuelle, de semi plain-pied de 195 m² aux volumes généreux avec des prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 341 €/mois | 19 215 €/mois | 532 644 € | 55 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 558 600 € | 81 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 606 060 € | 128 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 658 800 € | 181 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 713 400 € | 235 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUDRICOURT ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 20 Res Chateau Bois | 575 500 € | 174 m² | 3 307 € |
| 12/12/2024 | 3 Res Du Bois Des Montagnes | 320 000 € | 171 m² | 1 871 € |
| 18/10/2024 | 341 Rue D Hesdigneul | 348 000 € | 213 m² | 1 634 € |
| 23/08/2024 | 117 Clos De La Charmille | 322 800 € | 158 m² | 2 043 € |
| 14/02/2024 | 43 Res Du Bois Des Montagnes | 500 130 € | 182 m² | 2 748 € |