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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située dans un village calme et recherché du Béthunois, venez découvrir cette maison de plain pied en brique.Vous disposez d'un vaste salon séjour lumineux avec son poêle à bois, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUDRICOURT ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUDRICOURT Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 474 Rue De Fouquieres | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 30/10/2024 | 191 Rue De Fouquieres | 247 000 € | 118 m² | 2 093 € |
| 24/10/2024 | 30 Res Du Bois Des Montagnes | 254 000 € | 88 m² | 2 886 € |
| 27/09/2024 | 85 Res Le Prieure Fleuri | 133 000 € | 95 m² | 1 400 € |
| 20/09/2024 | 202 Clos De La Charmille | 303 000 € | 107 m² | 2 832 € |
| 26/07/2024 | 88 Res Le Prieure Fleuri | 128 650 € | 95 m² | 1 354 € |
| 01/07/2024 | 897 Rue De Bethune | 97 000 € | 83 m² | 1 169 € |
| 19/06/2024 | 32 Res Du Bois Des Montagnes | 262 900 € | 100 m² | 2 629 € |
| 01/03/2024 | 216 Rue De Bethune | 146 450 € | 108 m² | 1 356 € |
| 30/11/2023 | 232 Rue Des Montagnes | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 30/11/2023 | 95 Rue D Hesdigneul | 192 500 € | 98 m² | 1 964 € |