201 000 €

T4 142 m²

VAUDRICOURT 80230

-22% vs marché

1 415 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

201 000 €

Voir l'annonce

Maison • 4 pièces • 142 m²

VAUDRICOURT (80230) • Vaudricourt

Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Cheminée

DPE E 311 kWh/m²

GES B 10 kg CO₂

Ancienne longère spacieuse dans un cadre bucolique près des plages de la côte d'Opale. - À seulement une dizaine de kilomètres de la Côte d’Opale et de ses plages, cette ancienne l...

Quartier Vaudricourt

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 201 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -8 656 €

Prix net vendeur 192 344 €

Frais de notaire +15 018 €

Émoluments 2 320 €

Droits & taxes 11 348 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 216 018 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 216 018 €

Capital à emprunter 216 018 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 582 €/mois	7 824 €/mois	216 888 €	22 472 €	3,15%
10 ans	1 895 €/mois	5 742 €/mois	227 400 €	32 984 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 371 €/mois	4 155 €/mois	246 780 €	52 364 €	3,30%
20 ans	1 118 €/mois	3 388 €/mois	268 320 €	73 904 €	3,40%
25 ans	968 €/mois	2 933 €/mois	290 400 €	95 984 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Bon

Score investissement

Rendement brut

9,33%

18 744 €/an

Rendement net

5,91%

après charges

Cashflow

-189 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 562 €/an

Charges copro. NR 852 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 312 €/an

GLI (2,5%) 469 €/an

Vacance locative 1 561 €/an

Total charges 5 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

19% moins cher

* Maison 4p, VAUDRICOURT — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, VAUDRICOURT ↗ +2.7% sur 9 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 4 pièces, VAUDRICOURT Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).