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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
L'agence Century21 LD Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un studio avec jardin privatif clos située dans une petite copropriété au calme comprenant un séjour avec ki...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 17 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 1 Rue De La Predecelle | 183 000 € | 46 m² | 3 978 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue De La Fontaine | 84 500 € | 28 m² | 3 018 € |
| 31/05/2024 | 15 Rue Du Bois D Ardeau | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 17/05/2024 | 33 Rue De La Fontaine | 78 500 € | 24 m² | 3 271 € |
| 18/10/2023 | 6 Rue De La Fontaine | 116 000 € | 42 m² | 2 762 € |