Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison neuvePROCHE LIMOURS A VAUGRIGNEUSE. Maison de maçon, de 2022, comprenant: entrée avec rangement, séjour double, cuisine équipée, cellier buanderie, W.C. A l'étage: palier, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO3cE Actuel
|
369 000 € | - |
|
#aD2Rb
|
369 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIIS SOUS FORGES
|
392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 BRIIS SOUS FORGES
|
395 000 € | 2 548 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRIIS SOUS FORGES
|
395 000 € | 2 548 € | 155 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Res Les Morinieres | 115 646 € | 147 m² | 787 € |
| 30/12/2024 | 5051 Machery | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 05/11/2024 | 5121 L Orme Gras | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Bois D Ardeau | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 21/07/2023 | 7ter Rue Du Bois Des Nots | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |