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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
A VENDRE à Vauhallan - MAISON de 6 pièces - TERRAIN DE 2144 M2A vendre à Vauhallan sur un terrain de 2144m², maison familiale de 6 pièces offrant de beaux volumes. Elle comprend au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUHALLAN ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAUHALLAN
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525 000 € | 3 832 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 IGNY
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529 000 € | 4 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 IGNY
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 IGNY
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520 000 € | 3 611 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T6 IGNY
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 IGNY
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540 000 € | 3 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 IGNY
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540 000 € | 3 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 IGNY
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540 000 € | 3 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 IGNY
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 IGNY
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 IGNY
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485 000 € | 3 819 € | 127 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7b Rte De Saclay | 562 300 € | 134 m² | 4 196 € |
| 27/03/2025 | 3 Clos Gabriel | 115 527 € | 141 m² | 819 € |
| 27/03/2025 | 3 Clos Gabriel | 234 500 € | 141 m² | 1 663 € |
| 01/08/2024 | 50 Gr Grande Rue 8 Mai 1945 | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 12/07/2024 | 2b Rue Francaise | 556 500 € | 121 m² | 4 599 € |
| 20/06/2024 | 17 Rue Des Grands Champs | 702 000 € | 153 m² | 4 588 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Du Cygne | 1 112 000 € | 160 m² | 6 950 € |
| 17/07/2023 | 10 Rue De La Pt Fontaine | 445 000 € | 113 m² | 3 938 € |
| 02/06/2023 | 9001 Che Du Picotois | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |