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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Maison familiale sur Vauhallan avec véranda et beau jardin arborBelle maison familiale de 168 m², située sur une voirie privée, dans un environnement calme et privilégié, édifiée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VAUHALLAN
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730 000 € | 4 345 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUHALLAN
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740 000 € | 4 684 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUHALLAN
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740 000 € | 4 684 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 IGNY
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700 000 € | 4 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 IGNY
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699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 IGNY
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699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 IGNY
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699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 IGNY
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699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 IGNY
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699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 IGNY
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699 000 € | 3 361 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 VAUHALLAN
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776 000 € | 4 943 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 IGNY
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 IGNY
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 IGNY
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 7b Rte De Saclay | 562 300 € | 134 m² | 4 196 € |
| 27/03/2025 | 3 Clos Gabriel | 115 527 € | 141 m² | 819 € |
| 27/03/2025 | 3 Clos Gabriel | 234 500 € | 141 m² | 1 663 € |
| 20/06/2024 | 17 Rue Des Grands Champs | 702 000 € | 153 m² | 4 588 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Du Cygne | 1 112 000 € | 160 m² | 6 950 € |
| 30/08/2023 | 45 Che Des Caves | 930 000 € | 165 m² | 5 636 € |