1 110 000 €
T7
124 m²
VAUJANY
38114
N/A
vs marché
8 952
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 110 000 €
Maison • 7 pièces • 124 m²
VAUJANY (38114)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 110 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-47 799 €
Prix net vendeur
1 062 201 €
Frais de notaire
+74 680 €
Émoluments
10 661 €
Droits & taxes
62 669 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 184 680 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 184 680 €
Capital à emprunter
1 184 680 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 160 €/mois | 42 909 €/mois | 1 189 440 € | 123 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 394 €/mois | 31 497 €/mois | 1 247 280 € | 181 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 518 €/mois | 22 782 €/mois | 1 353 240 € | 287 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 129 €/mois | 18 573 €/mois | 1 470 960 € | 404 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 1 592 700 € | 526 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,47%
16 368 €/an
Rendement net
0,93%
après charges
Cashflow
-6 019 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 364 €/an
Charges copro. NR
744 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 146 €/an
GLI (2,5%)
409 €/an
Vacance locative
1 363 €/an
Total charges
5 176 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| 23/04/2024 | 8 Chem De L Etendard | 1 697 270 € | 108 m² | 15 715 € |