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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Exceptionnel à Vaujany - Domaine de l'Alpe d'Huez Dans l'une des stations les plus prisées de l'Oisans, je vous propose un bien rare : une résidence transformée et rénovée en petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 202 €/mois | 21 824 €/mois | 604 968 € | 62 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 634 320 € | 92 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 688 140 € | 145 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 748 080 € | 205 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 810 000 € | 267 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VAUJANY ↗ +45.4% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VAUJANY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aToTB Actuel
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564 000 € | - |
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#agx7G
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564 000 € | - |
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#aDXXC
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564 000 € | - |
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#aI2mg
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489 000 € | -13,3% |
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#aIYvR
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489 000 € | -13,3% |
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#aLltr
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505 000 € | -10,5% |
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#aLlts
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489 000 € | -13,3% |
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#aOmPK
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489 000 € | -13,3% |
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#aToTC
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505 000 € | -10,5% |
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9 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 45 Rue Du Caroux | 669 380 € | 62 m² | 10 796 € |
| 24/10/2024 | 23 Rte Du Rochas | 618 000 € | 83 m² | 7 446 € |
| 07/06/2024 | 4 Pl De La Fare | 422 360 € | 64 m² | 6 599 € |
| 07/06/2024 | 499 Rte Du Col Du Sabot | 486 078 € | 67 m² | 7 255 € |
| 09/04/2024 | 23 Rte Du Rochas | 626 000 € | 83 m² | 7 542 € |
| 20/03/2024 | 20 Rte Du Rochas | 285 448 € | 61 m² | 4 679 € |
| 27/09/2023 | 23 Rte Du Rochas | 410 200 € | 69 m² | 5 945 € |
| 31/07/2023 | 23 Rte Du Rochas | 385 000 € | 69 m² | 5 580 € |
| 05/05/2023 | 7 Pl De La Fare | 363 000 € | 68 m² | 5 338 € |