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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
iad France - Sylvie Allibe () vous propose : Au sein de la résidence AGATE, ensemble immobilier de standing situé dans le cOEur du village de VAUJANY, cet appartement T2 avec cabin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 350 616 € | 36 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 367 680 € | 53 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 84 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 119 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 155 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VAUJANY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VAUJANY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 VAUJANY
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326 304 € | 7 251 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VAUJANY
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326 304 € | 7 251 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VAUJANY
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350 159 € | 7 781 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VAUJANY
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350 159 € | 7 781 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VAUJANY
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350 159 € | 7 781 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VAUJANY
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350 159 € | 7 781 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 VAUJANY
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351 395 € | 6 630 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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351 395 € | 6 630 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJANY
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351 395 € | 6 630 € | 53 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 2 Pl De La Fare | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Du Caroux | 669 380 € | 62 m² | 10 796 € |
| 30/09/2024 | 23 Rte Du Rochas | 385 000 € | 56 m² | 6 875 € |
| 09/09/2024 | 9 Pl De La Fare | 159 900 € | 35 m² | 4 569 € |
| 07/06/2024 | 4 Pl De La Fare | 422 360 € | 64 m² | 6 599 € |
| 20/03/2024 | 20 Rte Du Rochas | 285 448 € | 61 m² | 4 679 € |